TOKYO RENOVENTUREは、不動産価値向上に効果的なリノベーションをいたします。
「建物の個性を活かし最大パフォーマンスを実現すること」が目的です。
私たちはアパート、マンション、ビルに絞りこの事業を展開し、
専門性をより高め今後訪れるリノベーション時代の先駆者を目指します。
APARTMENT
２階から５階のアパートを中心に、塗装、電装、ロゴデザインなどを用いたリノベーションに携わっています。予算が限られている場合でも、ポイントを的確に捉えることで、驚くほどの効果を引き出すことが可能です。入居者のターゲット層を立地から考察し、それに合わせたリノベーションを行います。
例えば、出張者や海外からの移住者を対象とした物件では、夜のライティングにより建物の外観を洗練された印象に変え、結果的に満室に至るケースもあります。ただ単にリノベーションを施すのではなく、建物の持つ個性に合わせたデザインをすることが重要です。
MAISON
近年、築年数５０年以上のマンションが首都圏に点在し始め出した中、建物の修復や破壊が困難な状況に直面しており、すべてのオーナー様がリノベーションや建て替えの資金を持っているわけではなく、この問題に悩まれているオーナー様が数多くいらっしゃいます。
また、収益性の低い建物を相続した場合は、それが負の遺産となることも少なくありません。マンションのような大きな物件は、計画的に管理しないと見えないリスクが生じることがあります。
そのため、私たちはオーナー様の安心した不動産投資を支援するためのアドバイスを提供させて頂いくこともあり、リスクヘッジの一環として、リノベーションやメンテナンスのパートナーとしてサポート致します。
BUILDING
商業ビルは多くのテナントを収容するため、ビルの個性を強調しすぎないようにする必要がある一方で、個性的な外観を持つシンボルとしてデザインし、飲食店などの入居を狙うこともあります。
マンションとは異なる概念であるため、同じ感覚でリノベーションすることはありません。人気のない雑居ビルのリノベーションは難しいと言われていますが、私たちは多くの物件を収益化することに成功しています。
オーナー様が愛着を持つ建物を理想的な外観にするべきである一方、商業ビルについては、私たちがプロフェッショナルとしての提案をさせて頂くことも数多くあります。すべては効果的なリノベーションを行うために、私たちは勇気を持って提案を行います。
REAL ESTATE BUSINESS
TOKYO RENOVENTUREは、すべてのサービスに共通して
『建物の個性を活かし最大のパフォーマンスを実現すること』を念頭に、
収益物件は「利回り、入居率、家賃アップ」にフォーカスし、
住居でしたら「機能性、ライフスタイル」に合わせてリノベーションします。
当サービスには不動産オーナー様の力になる知識と手段があります。
ぜひ一度お問合せください。